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Appartement F3 (65 m²) à vendre à BAGNEUX
Appartement 3 pièces 65.01 m² 7
BAGNEUX 92220
379 000 €
QUARTIER LA RAPIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : dans le quartier La Rapie, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65,01 m² situé à BAGNEUX (92220). Il inclut deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté par géothermie est mis en place.

Une terrasse offre à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Une cave lui est associée.

Il se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 200 lots. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de RER B (Sceaux) ainsi que 10 lignes de bus juste à côté. Des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux supérettes et deux bureaux de poste sont accessibles dans les environs.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique B veut dire que cet appartement est très performant énergétiquement (109 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 470 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le prix de vente de cet appartement est de 379 000 €. Le prix net est de 360 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat delegation. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 320 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Appartement 3 pièces (79 m²) en vente à Bagneux
Appartement 3 pièces 79 m² 7
BAGNEUX 92220
335 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente à Bagneux (92220) cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-ouest, de 79 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent de bon standing de quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement est en bon état général.

Pour davantage de rangements, il comporte une cave. La fibre y est installée. Un balcon lui confère de l'espace supplémentaire appréciable.

Cet appartement se situe à cinq minutes des écoles. Deux crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de l'appartement ainsi que le métro à 15 minutes. Vous trouverez un conservatoire, trois tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre boucheries et deux supérettes sont accessibles.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C et A (4 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 350 000 €. Le prix net est de 340 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété est formée de 55 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 500 € pour les charges pour ce lot.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF.

14 rue de la Mairie

92220 BAGNEUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé