Ce bien n’est plus disponible.

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive MONTROUGE : appartement 3 pièces (51 m²) à vendre
Appartement 3 pièces 50.51 m² 6
MONTROUGE 92120
361 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), découvrez cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest, de 50,51 m² à MONTROUGE (92120). Son intérieur propose une entrée, une pièce à vivre, une chambre de 12 m² exposée à l'ouest et une cuisine indépendante. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave de 6 m² est associée à cet appartement. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des volets pliants et des fenêtres en bois.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble ancien datant de 1900 de quatre étages. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rénové. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. On trouve pour la petite enfance 17 crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a le métro ligne 4 Mairie de MONTROUGE à une minute du bien ainsi qu'un arrêt de bus à deux minutes. Le cinéma Cine Montrouge vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, une bibliothèque et deux tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont aussi accessibles.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (212 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 800 € et 1 140 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 361 000 €. Le prix net est de 345 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64 % soit 16 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s'organise en 35 lots et implique 1 276 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Votre agence immobilière Guy Hoquet MONTROUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

51, avenue de la République

92120 MONTROUGE

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Dimanche
Fermé